事業内容

ピカソの物件運用管理

建物・設備点検
共有設備の点検
巡回点検(各設備の目視点検 異音の有無 駐輪場の整理)
給排水設備(給水ポンプ作動状況チェック 受水槽・高架水槽清掃)
消防設備点検(総合点検 機器点検)
電気設備(分電盤・照明器具の状況の点検 漏電の防止)
エレベータ設備(遠隔監視 法定点検の実施)

不良箇所の応急処置および復旧作業
設備専門業の手配及び工事立会
完了報告書の作成

防火管理者等補助
消防署への消防計画の作成、補助
消防署への消防点検結果報告書類の提出

機械監視
警備会社と連携し、居住者の安全を24時間365日遠隔監視

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プロパティマネジメント・提供サービス

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近隣の賃貸物件の相場調査、賃料の査定から募集条件の提案を行います。
また、賃料の徴収や苦情対応も承ります。

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経済性・機能保全を意図して、電気・空調・給排水、衛生、防災に関する設備を関係法規に照らして点検します。

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建物内外を衛生的にすることで、居住者・来訪者にここちよく、
快適な生活環境を提供します。また、建物の耐久性を図ります。

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ターゲットに合わせた個別リフォーム。
また老朽化した設備や流行の変化した間取りを、現代のライフスタイルに
合わせて一新し、物件の価値を高めます。

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