築年数の古い賃貸マンション等は、生活スタイルの変化や設備の老朽化に伴い、入居者から敬遠され、空室率が上昇してきます。
ピカソでは、長年の賃貸管理やマンション開発で培った経験やノウハウをもとに、地域の特色やターゲット層・ライフスタイルなどの需要を把握し、最新の設備や建材、デザインを検討し、将来を見据えたリフォーム・リノベーションの提案を致します。
築年数の古い賃貸マンション等は、生活スタイルの変化や設備の老朽化に伴い、入居者から敬遠され、空室率が上昇してきます。
ピカソでは、長年の賃貸管理やマンション開発で培った経験やノウハウをもとに、地域の特色やターゲット層・ライフスタイルなどの需要を把握し、最新の設備や建材、デザインを検討し、将来を見据えたリフォーム・リノベーションの提案を致します。
物件概要 | 所在地 大阪府浪速区幸町 | 総戸数 189戸 |
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竣 工 2004年 | 間取り 3LDK |
リビング |
クロスを紺色にして |
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室内物干竿 |
室内物干し竿を設置して、 |
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キッチン |
木目調にイメージチェンジし、 |
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キッチン台 |
キッチンスペースの壁に棚を増設。 |
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トイレ |
クロスを変更し、 |
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玄関 |
玄関のタイルを |
物件概要 | 所在地 千葉県船橋市本町 | 総戸数 36戸 |
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竣 工 2008年 | 間取り 2DK |
外観 |
外壁清掃をし、 |
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エントランス |
壁のタイルとポストを一新。 ひと昔前の印象から |
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洋室 |
和室から洋室へリノベーション。 天井にもクロスを貼り、 |
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リビング |
お部屋を広く改装。 清潔感の溢れるリビングに。 |
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収納 |
床の間も、収納たっぷりの |
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キッチン |
お部屋のアクセントに |
物件概要 | 所在地 大阪府八尾市山本南 | 総戸数 34戸 |
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竣 工 1986年 | 間取り 3LDK |
外観 |
外壁の一部・塀の塗装タイル・外壁を洗い、建物全体を明るく綺麗に。 屋内ガレージスペースも塗装。 |
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共用部廊下 |
天井部分を塗装、壁の洗い、 |
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エレベーター |
内部・外部のシート貼付 |
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階段 |
階段全体の塗装やり替え、改装。 |
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ガレージ |
ガレージを2台新設。 |
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リビング |
床をカーペットから木目調クッションフロアに。クロスを白にして部屋全体を明るい空間に。 |
物件概要 | 所在地 大阪府吹田市藤白台 | 住戸数 24戸 |
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竣 工 1989年 | タイプ 5LDK |
リビング |
床を総タイル貼りに。 |
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リビング |
間仕切りを取り払い、 |
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ダイニング |
間仕切りを取り払い、 |
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キッチン |
最新のシステムキッチンに。 |
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洋室 |
床をカーペット敷きにし、壁にはワンポイントで装飾を設けた。 |
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洋室 |
一部に格子間仕切りを設け、広々した部屋の中にも、プライベート空間を設けた。 |
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玄関ホール |
床をタイル貼りとし、 |
物件概要 | 所在地 東京都渋谷区西原 | タイプ 3LDK 224.15㎡ |
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竣 工 1986年 |
リビング |
キッチン入口を引戸に。 カーペットを全て張替え、壁にはアクセントウォールを設けました |
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リビング |
玄関証明は木パネルにシェルを合わせました。 隠し扉仕様になっております。 |
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ダイニング キッチン |
間仕切りを取り払い、 |
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キッチン |
木を基調としたナチュラルな空間に。 使い勝手と開放感のあるキッチンです。 |
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玄関 |
ドアの横にミラーを設け明るい空間に。 床も高級感のある大理石にしました。 |
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エントランス ・アプローチ |
外壁、エントランスゲートを黒タイルにし、高級感のある雰囲気に。 入口扉はオートドアへ変更しました。 |
近隣の賃貸物件の相場調査、
賃料の査定から
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賃料の徴収や苦情対応も
承ります。
経済性・機能保全を意図して
電気・空調・給排水、
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関係法規に照らして
点検します。
建物内外を衛生的にすることで
居住者・来訪者に
ここちよく快適な生活環境を
提供します。また、
建物の耐久性を図ります。
ターゲット毎の個別リフォーム。
また老朽化した設備や
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ライフスタイルに合わせ一新!
物件の価値を高めます。